{"id":36,"date":"2025-04-19T13:08:34","date_gmt":"2025-04-19T13:08:34","guid":{"rendered":"https:\/\/tavoitteena.fi\/?p=36"},"modified":"2025-04-28T11:36:30","modified_gmt":"2025-04-28T11:36:30","slug":"toinen-blog","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tavoitteena.fi\/?p=36","title":{"rendered":"Oma koti: Lainalupauksia"},"content":{"rendered":"\n

Toiveita ja vaatimuksia on aina paljon kun etsii omaa asuntoa, oli se hetkeksi tai hetke\u00e4 pidemm\u00e4ksi ajaksi. Asunnon etsinn\u00e4ss\u00e4 ja odotuksissa tulee olla kuitenkin realistinen, mutta toisaalta pit\u00e4\u00e4 olla my\u00f6s malttia matkassa kun sit\u00e4 oikeaa on etsim\u00e4ss\u00e4. Omaa kotia ja sen hankintaa varten tulee olla suunnitelma, k\u00e4yd\u00e4 l\u00e4pi paljon asioita ja ymm\u00e4rt\u00e4\u00e4 niin markkinaa kuin mikrosijaintiakin. Mutta mist\u00e4 sitten l\u00e4hte\u00e4 liikkeelle?<\/p>\n\n\n\n

L\u00e4ht\u00f6kohta on pankin kanssa neuvottelu ja kartoittaa paljonko eri pankeista on mahdollista saada lainaa lainalupauksella. Lainalupauksessa olevaa summaa ei v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4tt\u00e4 ole tarpeen k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 kaikkea, varsinkin jos pankki on luvannut omaa tarvetta suuremman summan. T\u00e4m\u00e4 my\u00f6s pienent\u00e4\u00e4 riski\u00e4 siihen, ett\u00e4 tulevaisuudessa voisi tulla lainan takaisinmaksum\u00e4\u00e4r\u00e4n kanssa ongelmia. Ennen lainalupausta en suosittele kaupoille menemist\u00e4, sill\u00e4 silloin ei ole oikeita edellytyksi\u00e4 tehd\u00e4 viel\u00e4 tarjousta tai kauppoja. <\/p>\n\n\n\n

Lainalupausta tosiaan kannattaa hakea monesta pankista vaikka t\u00e4m\u00e4 prosessi saattaa tuntua viev\u00e4n hyvin paljon aikaa ja energiaa. Itse istuimme 6 eri pankin kanssa alas jonka j\u00e4lkeen tehtiin lainalupausten v\u00e4linen vertailu. N\u00e4iss\u00e4 tulee huomioida mit\u00e4 etuja pankki antaa esimerkiksi tietyill\u00e4 pankeilla on mahdollista kerrytt\u00e4\u00e4 bonuksia tai pankista voi saada tiettyihin liittoihin kuulumisella alennusta ja muita etuja. Ainakin seuraavia asioita voit vertailla pankkien antamien lainalupausten v\u00e4lill\u00e4:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Asuntolainan korko<\/strong>: Vertaa eri pankkien tarjoamia marginaaleja.<\/li>\n\n\n\n
  2. Lainaehdot<\/strong>: Lue huolellisesti lainan ehdot. Tarkista, miten laina maksetaan takaisin, onko mahdollisia maksuvapaita tai voiko niit\u00e4 ottaa itsen\u00e4isesti vai pankin kanssa k\u00e4ydyn keskustelun j\u00e4lkeen tai mit\u00e4 tapahtuu, jos haluat maksaa lainan takaisin aikaisemmin.<\/li>\n\n\n\n
  3. Kustannukset<\/strong>: Ota huomioon kaikki lainaan liittyv\u00e4t kustannukset, kuten avausmaksut, kuukausimaksut, mahdolliset tilinhoitomaksut ja muut kulut sek\u00e4 mahdolliset alennukset tai bonukset jota pankki voi antaa<\/li>\n\n\n\n
  4. Laina-aika<\/strong>: Mieti, kuinka pitk\u00e4ksi ajaksi haluat ottaa lainan. Pitk\u00e4 laina-aika voi tarkoittaa pienempi\u00e4 kuukausimaksuja, mutta kokonaiskustannukset voivat nousta. T\u00e4m\u00e4 tosin voi takaisinmaksutavasta sek\u00e4 kuukausittaisesta lainan ja koron maksusta riippuen vaihdella.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    N\u00e4iden lis\u00e4ksi sovitaan ainakin takaisinmaksutapa sek\u00e4 lainan korkotyyppi. Asunnon voi ostaa itse tai yhdess\u00e4. Yhdess\u00e4 ostaessa tulee mietti\u00e4 ottaako yhteisen lainan vai lainat erikseen. K\u00e4yd\u00e4\u00e4n seuraavassa l\u00e4pi termist\u00f6\u00e4 as<\/p>\n\n\n\n

    Asunnon osto oli pankeille kiireist\u00e4 aikaa, sill\u00e4 heilt\u00e4 oli l\u00e4hes mahdoton saada aikoja. Ennen edes asunnon etsint\u00e4\u00e4<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Toiveita ja vaatimuksia on aina paljon kun etsii omaa asuntoa, oli se hetkeksi tai hetke\u00e4 pidemm\u00e4ksi ajaksi. Asunnon etsinn\u00e4ss\u00e4 ja odotuksissa tulee olla kuitenkin realistinen, mutta toisaalta pit\u00e4\u00e4 olla my\u00f6s malttia matkassa kun sit\u00e4 oikeaa on etsim\u00e4ss\u00e4. Omaa kotia ja sen hankintaa varten tulee olla suunnitelma, k\u00e4yd\u00e4 l\u00e4pi paljon asioita ja ymm\u00e4rt\u00e4\u00e4 niin markkinaa kuin […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-36","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-koti"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tavoitteena.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/36","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tavoitteena.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tavoitteena.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tavoitteena.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tavoitteena.fi\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=36"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/tavoitteena.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/36\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":89,"href":"https:\/\/tavoitteena.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/36\/revisions\/89"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tavoitteena.fi\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=36"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tavoitteena.fi\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=36"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tavoitteena.fi\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=36"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}