Suunnittelua ja tekemist\u00e4 oli paljon eik\u00e4 budjettikaan tietenk\u00e4\u00e4n ole rajaton. Pari asiaa joita kannattaa tutkia jo ennen ostoa: <\/p>\n\n\n\n
Edellisen LVIS remontin yhteydess\u00e4 oli kylpyhuoneeseen vedetty uudet maadoitetut s\u00e4hk\u00f6t ja samalla vanhan keitti\u00f6n puolelle pintavetoina. Emme halunneet pintavetoja mihink\u00e4\u00e4n joten s\u00e4hk\u00f6suunnittelua tarvittiin my\u00f6s urakkaan mukaan sek\u00e4 uudet s\u00e4hk\u00f6vedot loppuun asuntoon. Koska p\u00e4\u00e4timme siirt\u00e4\u00e4 keitti\u00f6n olohuoneen puolelle tarvittiin paljon enempi s\u00e4hk\u00f6pistokkeita my\u00f6s olohuoneeseen. Tuolla ei ollut maadoitettuja pistorasioita joten n\u00e4m\u00e4 tulisi korvata kokonaan sill\u00e4 samaan tilaan jossa vanhoja pistorasioita on ei saa asentaa uusia maadoitettuja pistorasioita, joten kaikki on korvattava – edess\u00e4 oli t\u00e4ysi s\u00e4hk\u00f6saneeraus asunnolle. Viimeist\u00e4\u00e4n t\u00e4ss\u00e4 kohtaa viimeist\u00e4\u00e4n sai sanoa heipat budjetille.<\/p>\n\n\n\n
Asunnosta otettiin asbestin\u00e4ytteet ja laboratoriokokeista paljastui, ett\u00e4 keitti\u00f6n lattian alla olevassa liimamassassa oli asbestia. T\u00e4h\u00e4n tilattiin ulkopuolinen asbestipurku joilta tilattiin my\u00f6s betonilattian hionta liimoista joita muovimatto oli j\u00e4tt\u00e4nyt j\u00e4lkeens\u00e4. Asunnossa oli muovimaton p\u00e4\u00e4lle asennettu laminaattilattia joka remontin alkumetreill\u00e4 oli ensimm\u00e4isi\u00e4 purettavia.<\/p>\n\n\n\n
Asunnossa oli my\u00f6s tupakoitu, jota emme huomanneet n\u00e4yt\u00f6ill\u00e4. T\u00e4st\u00e4 v\u00e4\u00e4nnettiin hieman v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n sek\u00e4 juristin kanssa mutta ei p\u00e4\u00e4dytty toimiin myyj\u00e4\u00e4 tai muita vastaan sill\u00e4 n\u00e4m\u00e4 on kategoriaa ”olisi pit\u00e4nyt huomata” ja j\u00e4lkeenp\u00e4in on hyvin ep\u00e4todenn\u00e4k\u00f6ist\u00e4 saada mist\u00e4\u00e4n n\u00e4ist\u00e4 korvausta. Motivoitunut myyj\u00e4 tai v\u00e4litt\u00e4j\u00e4 on hyvin tuulettanut asunnot ennen n\u00e4ytt\u00f6\u00e4. On huomioitavaa, ett\u00e4 toisissa asunnoissa olemme huomanneet tupakan tai muun el\u00e4m\u00e4n j\u00e4tt\u00e4m\u00e4t hajuhaitat, t\u00e4\u00e4ll\u00e4 onnistui meid\u00e4n v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4\u00e4n. T\u00e4t\u00e4 varten joudutaan pohjamaalaamaan asunto kauttaaltaan erikoispohjamaalilla joka est\u00e4\u00e4 tupakan hajuhaittojen levi\u00e4misen jatkossa huoneistoon. P\u00e4\u00e4dyimme k\u00e4ytt\u00e4m\u00e4\u00e4n Tikkurilan Akrostop Eristyspohjamaalia, joka on t\u00e4yshimme\u00e4 erist\u00e4v\u00e4 akrylaattimaali, joka est\u00e4\u00e4 nikotiinin, noen, tussien ja kuivuneiden vesitahrojen l\u00e4pily\u00f6nnit. Verrattuna normaaliin pohjamaaliin t\u00e4m\u00e4n hinta on kymmenkertainen. Budjetti paukkuu ja n\u00e4en yh\u00e4 enemm\u00e4n miksi asuntoa oli vaikeampi saada kaupaksi. Virheist\u00e4 tulee oppia, jonkun oppirahat ovat kalliimpia kuin toisten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Suunnittelua ja tekemist\u00e4 oli paljon eik\u00e4 budjettikaan tietenk\u00e4\u00e4n ole rajaton. Pari asiaa joita kannattaa tutkia jo ennen ostoa: Edellisen LVIS remontin yhteydess\u00e4 oli kylpyhuoneeseen vedetty uudet maadoitetut s\u00e4hk\u00f6t ja samalla vanhan keitti\u00f6n puolelle pintavetoina. Emme halunneet pintavetoja mihink\u00e4\u00e4n joten s\u00e4hk\u00f6suunnittelua tarvittiin my\u00f6s urakkaan mukaan sek\u00e4 uudet s\u00e4hk\u00f6vedot loppuun asuntoon. Koska p\u00e4\u00e4timme siirt\u00e4\u00e4 keitti\u00f6n olohuoneen puolelle […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-92","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-koti"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tavoitteena.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/92","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tavoitteena.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tavoitteena.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tavoitteena.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tavoitteena.fi\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=92"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tavoitteena.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/92\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":93,"href":"https:\/\/tavoitteena.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/92\/revisions\/93"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tavoitteena.fi\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=92"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tavoitteena.fi\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=92"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tavoitteena.fi\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=92"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}